5 rue thiébaud, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 502 € à 1 843 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 rue thiébaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 5 rue thiébaud, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 12 parkings - 1342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 71 mètres
- Besançon Viotte à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- Collège Stendhal à 519 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1504 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 666 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 230 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 327 mètres

Ventes au 5 rue thiébaud

Les 4 ventes au 5 rue thiébaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

85 000 €(1 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.36 m²

5 rue thiébaud, 25000 Besançon

22 janvier 2021

70 000 €(1 390 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.36 m²

5 rue thiébaud, 25000 Besançon

7 janvier 2021

85 000 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.83 m²

5 rue thiébaud, 25000 Besançon

21 janvier 2022

100 000 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.98 m²

5 rue thiébaud, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue thiébaud(2 019€)

1 rue thiébaud(1 762€)

7 rue thiébaud(1 752€)

46 t1 rue de vesoul(1 733€)

46 t rue de vesoul(1 673€)

8 boulevard léon blum(1 662€)

6 boulevard léon blum(1 620€)

46 b rue de vesoul(1 658€)

Prix du 5 rue thiébaud dans son marché local

Prix du 5 rue thiébaud par rapport à la voie

Sur rue thiébaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 rue thiébaud se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue thiébaud se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.23 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,156 €)

rue du tunnel, 25000 Besançon(2,103 €)

rue jean wyrsch, 25000 Besançon(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue thiébaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue thiébaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.