7 rue thiébaud, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 404 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue thiébaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de 13.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue thiébaud, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 127 mètres
- Besançon Viotte à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- Collège Stendhal à 569 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1537 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 611 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 201 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue thiébaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue thiébaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue thiébaud(1 762€)

3 rue thiébaud(2 019€)

5 rue thiébaud(1 690€)

8 rue thiébaud(1 405€)

11 rue thiébaud(1 987€)

6 b rue du tunnel(1 708€)

10 rue du tunnel(1 637€)

9 boulevard léon blum(1 656€)

Prix du 7 rue thiébaud dans son marché local

Prix du 7 rue thiébaud par rapport à la voie

Sur rue thiébaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 7 rue thiébaud se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue thiébaud se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.37 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,156 €)

rue du tunnel, 25000 Besançon(2,103 €)

rue jean wyrsch, 25000 Besançon(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue thiébaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue thiébaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.