rue voirin, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue voirin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue voirin dans son marché local
Prix rue voirin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue voirin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue voirin à Besançon
Le loyer moyen estimé rue voirin est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue voirin
Les ventes enregistrées rue voirin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue voirin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voirin à 20 mètres
- - Besançon Viotte à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 716 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 459 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 716 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue voirin
Adresses rue voirin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue voirin, classées par tranches de numéros.
