2 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 bis et du 13.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petit Charran.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 296 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 266 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 483 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 309 mètres
Ventes au 2 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vercors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vercors se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
