2 bis Avenue du Vercors, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Avenue du Vercors, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 289 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 262 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 481 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Vercors, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 bis Avenue du Vercors se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Vercors se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
