3 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue du Vercors, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 296 mètres
Ventes au 3 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Vercors, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Avenue du Vercors se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Vercors se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
