7 Avenue du Vercors, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 079 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Vercors, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Avenue du Vercors, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malossane à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 289 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 271 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 463 mètres
- Ecole primaire Notre-Dame à 300 mètres

Ventes au 7 Avenue du Vercors

Les 0 ventes au 7 Avenue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Avenue du Vercors se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Vercors se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.28 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Dahlias, 26000 Valence(2,843 €)

Allee des Marguerites, 26000 Valence(3,159 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 26000 Valence(2,730 €)

Allee des Capucines, 26000 Valence(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.