26 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 212 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°3 et de 6.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 137 mètres
- Dreux à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 934 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1260 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 801 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 581 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Général Marceau(1 203€)

22 Avenue du Général Marceau(1 273€)

34 Avenue du Général Marceau(1 205€)

2 Rue Jacques Oudin(1 206€)

Prix du 26 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 26 Avenue du Général Marceau se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général Marceau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Dreux et 37.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(1,463 €)

Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux(1,730 €)

Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux(1,275 €)

Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux(1,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.