3 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 1 004 € à 1 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°26 et de 5.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rochelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gâtineau à 158 mètres
- Dreux à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 916 mètres
- Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 791 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 559 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martin à 614 mètres

Ventes au 3 Avenue du Général Marceau

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Général Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

233 000 €(3 192 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•73 m²

3 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Général Marceau(1 351€)

22 Avenue du Général Marceau(1 273€)

20 Avenue du Général Marceau(1 278€)

Prix du 3 Avenue du Général Marceau dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Avenue du Général Marceau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Marceau se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Dreux et 44.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 28100 Dreux(1,463 €)

Rue Ferdinand Gatineau, 28100 Dreux(1,730 €)

Rue Jacques Oudin, 28100 Dreux(1,275 €)

Rue Madeleine Roussel Martin, 28100 Dreux(1,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.