32 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Général Marceau, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Rochelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtineau à 78 mètres
- - Dreux à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 962 mètres
- - Collège privé Saint Pierre - Saint Paul à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 32 Avenue du Général Marceau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Marceau par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Marceau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Dreux et 1.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Général Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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