38 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 159 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 811 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de l'Odet(3 811€)

31 Avenue de l'Odet(3 809€)

40 bis Avenue de l'Odet(3 847€)

28 Avenue de l'Odet(3 200€)

28 bis Avenue de l'Odet(3 795€)

23 bis Avenue de l'Odet(3 815€)

42 Avenue de l'Odet(3 753€)

23 Avenue de l'Odet(3 635€)

Prix du 38 Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 38 Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 38 Avenue de l'Odet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de l'Odet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 63.21 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.