32 Montée de la Daude, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée de la Daude, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Montée de la Daude, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 479 mètres
- - Collège privé Taisson à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 543 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 335 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée de la Daude
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée de la Daude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée de la Daude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée de la Daude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée de la Daude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée de la Daude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée de la Daude dans son marché local
Prix du 32 Montée de la Daude par rapport à la voie
Sur Montée de la Daude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 32 Montée de la Daude se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée de la Daude se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
