32 Montée de la Daude, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 520 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Montée de la Daude, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°100 et de 3.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Montée de la Daude, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mineur à 120 mètres
- Alès à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 479 mètres
- Collège privé Taisson à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 543 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 335 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Montée de la Daude

Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée de la Daude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Montée de la Daude(1 745€)

2 Montée de la Daude(1 691€)

80 Montée de la Daude(1 672€)

106 Montée de la Daude(1 670€)

100 Chemin de Trepeloup(1 844€)

2 ter Rue Paul Gaussen(1 699€)

4 Rue Paul Gaussen(1 706€)

6 Rue Paul Gaussen(1 706€)

Prix du 32 Montée de la Daude dans son marché local

Prix du 32 Montée de la Daude par rapport à la voie

Sur Montée de la Daude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Montée de la Daude se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée de la Daude se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(2,277 €)

Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès(1,663 €)

Rue Menudiere 1, 30100 Alès(1,698 €)

Rue Paul Gaussen, 30100 Alès(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Montée de la Daude

Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée de la Daude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.