23 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 059 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Albert 1er, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 f mais inférieur de 7.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 23 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 531 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 20 mètres
- Alès à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 364 mètres
- Collège privé Taisson à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 233 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 460 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 f Rue Albert 1er(1 360€)

25 Rue Albert 1er(1 465€)

2 Place du General Leclerc(1 300€)

12 a Pl des Martyrs de la Resistance(1 451€)

12 Pl des Martyrs de la Resistance(1 555€)

12 Place des Martyrs de la Resistan(1 557€)

4 bis Boulevard Louis Blanc(1 462€)

4 Boulevard Louis Blanc(1 462€)

Prix du 23 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 23 Rue Albert 1er se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert 1er se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,881 €)

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Boulevard Vauban, 30100 Alès(1,733 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.