22 f Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 f Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°22 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 f Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavieres à 200 mètres
- - Alès à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 609 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 f Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 f Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 f Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 f Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 f Rue Baudelaire se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 f Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 f Rue Baudelaire se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 f Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 f Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 f Rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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