12 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et du 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 536 mètres
- - Collège privé Taisson à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 596 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 373 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 55 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Gaussen
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Gaussen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Gaussen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Rue Paul Gaussen se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gaussen se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
