8 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 408 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 8 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 159 mètres
- Alès à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 536 mètres
- Collège privé Taisson à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 592 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 365 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Gaussen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul Gaussen(1 723€)

6 Rue Paul Gaussen(1 706€)

12 Rue Paul Gaussen(1 647€)

4 Rue Paul Gaussen(1 706€)

16 Rue Paul Gaussen(1 729€)

18 Rue Paul Gaussen(1 728€)

7 Rue Paul Gaussen(1 736€)

20 Rue Paul Gaussen(1 730€)

Prix du 8 Rue Paul Gaussen dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue Paul Gaussen se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gaussen se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(2,277 €)

Montée de la Daude, 30100 Alès(1,714 €)

Rue de la Gardette, 30100 Alès(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Gaussen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.