19 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 561 mètres
- - Collège privé Taisson à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 664 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 472 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Gaussen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 19 Rue Paul Gaussen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Paul Gaussen se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 19 Rue Paul Gaussen à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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