2 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gaussen, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.2 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 532 mètres
- - Collège privé Taisson à 734 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 573 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 334 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Paul Gaussen se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gaussen se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
