63 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 594 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 030 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°124 et de 6.89 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 63 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 112 mètres
- Nîmes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 374 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 204 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 396 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Ancienne-Route de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 63 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Ancienne-Route de Générac(2 042€)

140 Ancienne-Route de Générac(2 047€)

15 Rue André Simon(2 025€)

2 Route de Générac(2 038€)

25 Rue André Simon(1 811€)

23 Rue André Simon(1 810€)

Prix du 63 Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix du 63 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 63 Ancienne-Route de Générac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Ancienne-Route de Générac se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,485 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,775 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 63 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.