11 bis Avenue Carnot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue Carnot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 256 mètres
- - Nîmes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 387 mètres
- - Collège Feuchères à 238 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 387 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 198 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Carnot
Les 2 ventes au 11 bis Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 11 bis Avenue Carnot se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Carnot se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nîmes 30900
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