Rue de Preston, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Preston, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Rue de Preston
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Preston dans son marché local
Prix Rue de Preston par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Preston se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Preston à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Preston est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Preston
Les ventes enregistrées Rue de Preston témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Preston
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 257 mètres
- - Nîmes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 471 mètres
- - Collège Feuchères à 343 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Preston
Adresses Rue de Preston
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Preston, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au Rue de Preston à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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