12 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 441 € à 3 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 et de 2.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.

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À propos du 12 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 1 parking - 296 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 259 mètres
- Nîmes à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 367 mètres
- Collège Feuchères à 224 mètres
- Université de Nîmes - Université à 998 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 367 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 267 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 226 mètres

Ventes au 12 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 12 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

334 717 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

12 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Carnot(2 929€)

14 Avenue Carnot(2 968€)

8 Avenue Carnot(2 647€)

16 Avenue Carnot(2 850€)

6 Avenue Carnot(2 494€)

7 Avenue Carnot(2 700€)

16 bis Avenue Carnot(2 650€)

5 Avenue Carnot(2 820€)

Prix du 12 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Carnot se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.12 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.