2 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 050 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1151 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1189 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 217 mètres
- Nîmes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 374 mètres
- Collège Feuchères à 248 mètres
- Université de Nîmes - Université à 943 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 374 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 323 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Carnot(3 324€)

10 Avenue Carnot(3 091€)

18 b Rue Notre Dame(3 328€)

19 b Rue Notre Dame(3 323€)

19 Rue Notre Dame(3 318€)

Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Carnot se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.