26 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 752 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 225 mètres
- Nîmes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 284 mètres
- Collège Feuchères à 159 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1127 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 318 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 150 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Carnot(3 629€)

23 Avenue Carnot(3 631€)

25 Avenue Carnot(3 631€)

27 Avenue Carnot(3 628€)

18 Rue Pradier(3 635€)

Prix du 26 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 26 Avenue Carnot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Carnot se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.