22 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 130 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 748 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0908 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 231 mètres
- Nîmes à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 316 mètres
- Collège Feuchères à 164 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1099 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 324 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 170 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Carnot(2 460€)

20 Avenue Carnot(2 311€)

21 Avenue Carnot(2 161€)

19 Avenue Carnot(2 226€)

18 Avenue Carnot(2 800€)

28 Avenue Carnot(2 425€)

17 bis Avenue Carnot(2 226€)

25 Avenue Carnot(2 434€)

Prix du 22 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Avenue Carnot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Carnot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.38 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.