28 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 137 € à 2 636 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 219 mètres
- Nîmes à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 263 mètres
- Collège Feuchères à 164 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1148 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 300 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 137 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 111 mètres

Ventes au 28 Avenue Carnot

Les 2 ventes au 28 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

52 000 €(1 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

28 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

16 mars 2021

145 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.7 m²

28 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Avenue Carnot(2 314€)

25 Avenue Carnot(2 434€)

24 Avenue Carnot(2 460€)

30 Avenue Carnot(2 279€)

27 Avenue Carnot(2 435€)

29 Avenue Carnot(2 412€)

22 Avenue Carnot(2 441€)

7 Rue Pradier(2 351€)

Prix du 28 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 28 Avenue Carnot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Carnot se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.