3 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 390 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 267 mètres
- Nîmes à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 405 mètres
- Collège Feuchères à 266 mètres
- Université de Nîmes - Université à 984 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 405 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 290 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 201 mètres

Ventes au 3 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 3 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

265 000 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•171 m²

3 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Carnot(2 820€)

1 Avenue Carnot(2 630€)

7 Avenue Carnot(2 700€)

9 Avenue Carnot(2 824€)

10 Avenue Carnot(2 929€)

8 Avenue Carnot(2 647€)

12 Avenue Carnot(2 906€)

11 Avenue Carnot(2 817€)

Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Carnot se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.