34 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 953 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 203 mètres
- Nîmes à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 201 mètres
- Collège Feuchères à 195 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1209 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 239 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 109 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Carnot(2 316€)

36 bis Avenue Carnot(2 307€)

38 Avenue Carnot(2 312€)

30 Avenue Carnot(2 279€)

40 Avenue Carnot(2 301€)

31 Avenue Carnot(2 423€)

29 Avenue Carnot(2 412€)

28 bis Avenue Carnot(2 314€)

Prix du 34 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Carnot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.