8 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 165 € à 3 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 246 mètres
- Nîmes à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 369 mètres
- Collège Feuchères à 231 mètres
- Université de Nîmes - Université à 982 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 369 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 284 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 231 mètres

Ventes au 8 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 8 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

150 000 €(2 148 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.83 m²

8 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Carnot(2 929€)

6 Avenue Carnot(2 494€)

12 Avenue Carnot(2 906€)

4 Avenue Carnot(2 490€)

14 Avenue Carnot(2 968€)

16 Avenue Carnot(2 850€)

2 bis Avenue Carnot(2 408€)

5 Avenue Carnot(2 820€)

Prix du 8 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Avenue Carnot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Carnot se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.