9 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 342 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Carnot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Carnot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 268 mètres
- Nîmes à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 393 mètres
- Collège Feuchères à 247 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1014 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 393 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 256 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Carnot(2 817€)

7 Avenue Carnot(2 700€)

11 bis Avenue Carnot(2 691€)

5 Avenue Carnot(2 820€)

15 Avenue Carnot(2 589€)

14 Avenue Carnot(2 968€)

3 Avenue Carnot(2 703€)

12 Avenue Carnot(2 906€)

Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.21 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.