17 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Mont Duplan, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 150 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 118 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 970 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 104 mètres
Ventes au 17 Avenue du Mont Duplan
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Mont Duplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Mont Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Mont Duplan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Mont Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Mont Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 17 Avenue du Mont Duplan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Mont Duplan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 17 Avenue du Mont Duplan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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