23 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 27.12 % à celui du n°25 et de 22.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roche à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 275 mètres
- - Nîmes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 119 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 89 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 992 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 181 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 117 mètres
Ventes au 23 Avenue du Mont Duplan
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Mont Duplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 23 Avenue du Mont Duplan se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Mont Duplan se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Mont Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Mont Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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IMMO GLOB
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ATRIUM
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