25 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 818 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°23 et de 3.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 284 mètres
- Nîmes à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 110 mètres
- Collège du Mont Duplan à 81 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 999 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 190 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Mont Duplan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Mont Duplan(3 455€)

17 Avenue du Mont Duplan(2 826€)

11 Rue de la Poudrière(2 852€)

18 Rue de la Poudrière(2 719€)

2 a Rue André Girard(2 853€)

16 Rue de la Poudrière(2 713€)

Prix du 25 Avenue du Mont Duplan dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 25 Avenue du Mont Duplan se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Mont Duplan se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.64 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(2,757 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Mont Duplan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.