25 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Mont Duplan, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°23 et du 6.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 110 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 81 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 999 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 190 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Mont Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Mont Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Mont Duplan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Mont Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Mont Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 25 Avenue du Mont Duplan se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Mont Duplan se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
