21 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roche à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 268 mètres
- - Nîmes à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 127 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 97 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 986 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 173 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Mont Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 21 Avenue du Mont Duplan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Mont Duplan se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Mont Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Mont Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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