12 b Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 b Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 65 mètres
- - Nîmes à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1357 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 510 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres
Ventes au 12 b Avenue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 12 b Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 12 b Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 b Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Diaz Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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