18 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 567 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°17 et de 15.56 % à celui du n°15 t.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 18 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 614 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 115 mètres
- Nîmes à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1326 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 592 mètres
- Université de Nîmes - Université à 998 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Franklin Roosevelt(1 765€)

15 t Avenue Franklin Roosevelt(1 825€)

19 Avenue Franklin Roosevelt(1 994€)

15 b Avenue Franklin Roosevelt(1 975€)

16 Avenue Franklin Roosevelt(1 918€)

21 Avenue Franklin Roosevelt(2 095€)

92 Avenue Georges Pompidou(1 996€)

2 Route d'Alès(2 178€)

Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(2,403 €)

Impasse Boissier, 30900 Nîmes(3,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.