23 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°21 b et de 6.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 59 mètres
- - Nîmes à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1271 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 642 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Ventes au 23 Avenue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 23 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
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Nemausa Immobilier
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