32 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 b et de 4.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montaury à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 40 mètres
- - Nîmes à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 755 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 532 mètres
Ventes au 32 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 32 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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Fabienne RUBI
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Fabrice TREMOULINAS
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