35 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°37 et de 9.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 35 mètres
- - Nîmes à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 731 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 35 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 35 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Franklin Roosevelt
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