82 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 699 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°82 b mais inférieur de 0.27 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 82 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0636 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 27 mètres
- Nîmes à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 333 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 597 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 326 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 422 mètres

Ventes au 82 Avenue Jean-Jaurès

Les 0 ventes au 82 Avenue Jean-Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 82 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 82 Avenue Jean-Jaurès se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Jean-Jaurès se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,304 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,857 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 82 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.