84 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°82 b et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 84 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 17 mètres
- - Nîmes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 296 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Jean-Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 84 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 84 Avenue Jean-Jaurès se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue Jean-Jaurès se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
