82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 728 € à 4 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°84 et de 2.71 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 12 mètres
- Nîmes à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 312 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 598 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 313 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 435 mètres

Ventes au 82 b Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 82 b Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

800 000 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•239 m²

82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 82 b Avenue Jean-Jaurès se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 b Avenue Jean-Jaurès se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.61 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,304 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,857 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 82 b Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 82 b Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.