82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 b Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°84 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 82 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 12 mètres
- - Nîmes à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 312 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 435 mètres
Ventes au 82 b Avenue Jean-Jaurès
Une vente a été recensée au 82 b Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 b Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 b Avenue Jean-Jaurès, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 b Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 b Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 82 b Avenue Jean-Jaurès se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 b Avenue Jean-Jaurès se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
