224 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 892 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 224 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°160 et de 27.81 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 224 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 19 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 33 mètres
- Nîmes à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 851 mètres
- Collège Jules Verne à 403 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1381 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 399 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 175 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Avenue Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Avenue Kennedy(2 448€)

125 Avenue Kennedy(1 931€)

195 Chemin de Pissevin(2 315€)

2 Rue Armand Coussens(2 600€)

Prix du 224 Avenue Kennedy dans son marché local

Prix du 224 Avenue Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 224 Avenue Kennedy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue Kennedy se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Pavlov, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 224 Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 224 Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.