18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 709 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur Paul Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
