22 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur Paul Brunel, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pasteur Paul Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pasteur Paul Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur Paul Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 22 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 22 Avenue Pasteur Paul Brunel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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