24 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pasteur Paul Brunel, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°17 bis et du 8.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 679 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 629 mètres
Ventes au 24 Avenue Pasteur Paul Brunel
Les 3 ventes au 24 Avenue Pasteur Paul Brunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur Paul Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 24 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
