297 Avenue Péladan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 638 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 297 Avenue Péladan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°320.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 297 Avenue Péladan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 109 parkings - 2936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0659 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 72 mètres
- Nîmes à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 245 mètres
- Collège privé Valsainte à 215 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 689 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1293 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 178 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 210 mètres

Ventes au 297 Avenue Péladan

Les 2 ventes au 297 Avenue Péladan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

226 390 €(3 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.5 m²

297 Avenue Péladan, 30900 Nîmes

25 août 2023

164 500 €(4 252 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.69 m²

297 Avenue Péladan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Avenue Péladan(2 209€)

30 Rue Michel de Cubieres(2 119€)

28 Rue Michel de Cubieres(2 175€)

32 Rue Michel de Cubieres(2 111€)

12 Rue Enclos Boisson(2 175€)

14 Rue Enclos Boisson(2 211€)

10 Rue Enclos Boisson(2 117€)

Prix du 297 Avenue Péladan dans son marché local

Prix du 297 Avenue Péladan par rapport à la voie

Sur Avenue Péladan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 297 Avenue Péladan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 297 Avenue Péladan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Avenue Péladan se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Corderie, 30900 Nîmes(2,392 €)

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,005 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(1,888 €)

Impasse du Château Silhol, 30900 Nîmes(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 297 Avenue Péladan

Les biens actuellement en vente autour du 297 Avenue Péladan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.