320 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue Péladan, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°297 et de n°279.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 257 mètres
- - Collège privé Valsainte à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue Péladan
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue Péladan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Avenue Péladan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Avenue Péladan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Péladan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Péladan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue Péladan dans son marché local
Prix du 320 Avenue Péladan par rapport à la voie
Sur Avenue Péladan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 320 Avenue Péladan se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue Péladan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue Péladan se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue Péladan à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue Péladan est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 320 Avenue Péladan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 320 Avenue Péladan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
