Boulevard de Bruxelles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Bruxelles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bruxelles dans son marché local
Prix Boulevard de Bruxelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bruxelles se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bruxelles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bruxelles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 159 mètres
- - Nîmes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 17 mètres
- - Collège Feuchères à 146 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 17 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bruxelles
Adresses Boulevard de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
