2 Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 633 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°4 a et de 14.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 29 locaux.

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À propos du 2 Boulevard de la Libération, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 29 locaux - 1398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, dit hôtel de Chazel à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 77 mètres
- Nîmes à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 189 mètres
- Collège Feuchères à 224 mètres
- Université de Nîmes - Université à 849 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 189 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 304 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 329 mètres

Ventes au 2 Boulevard de la Libération

Les 0 ventes au 2 Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Libération par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Boulevard de la Libération se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Libération par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Libération se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 30900 Nîmes(2,479 €)

Rue de la Couronne, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes(3,010 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.